💬 Продается коммерческое помещение 51м2 в Барнауле по адресу пр. Красноармейский, 57.
Это первый этаж жилого дома с отдельным входом. Основательное крыльцо с пандусом.
Сейчас помещение сдается в аренду под салон красоты

В коммерческой недвижимости универсальность – это не просто удобный бонус, а гарантия доходности и защита от кризисов. Сегодня ваш объект — магазин, завтра — офис, послезавтра — клиника. И в этом его сила.

Помещение не привязано к одной нише. Оно адаптируется к потребностям рынка. Вы не зависите от одного типа арендаторов, а значит, минимизируете риски простоя и потери доходов.

Что делает объект по-настоящему многофункциональным?

✅ Гибкая планировка — возможность перепрофилировать пространство без глобальных перестроек.
✅ Коммуникации и инфраструктура — достаточная мощность электричества, вентиляция, водоснабжение под разные форматы бизнеса.
✅ Локация — близость к целевой аудитории, хорошая транспортная доступность.

Почему многофункциональность = высокая доходность?

🔹 Вы всегда сможете найти арендатора. Ваша недвижимость не «зависнет» без спроса.
🔹 Риск снижения арендной ставки снижается — можно предлагать разные условия аренды для разных бизнесов.
🔹 При перепродаже объект будет интересен не только узкому кругу покупателей, а значит, ликвидность останется высокой.

💡 Отвечу на все вопросы, вышлю планировку, организую просмотр ⬇️💬 тел 89059289032, Наталья